エステ・スクエア西新井

  • 東京都足立区江北六丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,380万円
52.3万円/㎡
相場
3,547万円
54.9万円/㎡
2,598
3,231
3,863
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,863万円
50.0万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エステ・スクエア西新井
3,380万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,380万円52.3万円3階 64.57㎡ 3LDK南
2026/04/143,380万円50.2万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2026/03/023,480万円51.7万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2026/02/273,480万円53.9万円3階 64.57㎡ 3LDK南
2026/02/213,280万円50.8万円3階 64.57㎡ 3LDK南
2024/09/133,298万円49.0万円1階 67.28㎡ 3LDK南
2024/08/113,398万円50.5万円1階 67.28㎡ 3LDK南
2024/08/033,398万円50.5万円4階 67.28㎡ 3LDK南
2024/05/183,498万円52.0万円1階 67.28㎡ 3LDK南
2024/04/303,498万円52.0万円4階 67.28㎡ 3LDK南
2023/12/052,870万円42.7万円1階 67.28㎡ 3LDK南
2023/11/253,699万円55.0万円4階 67.28㎡ 3LDK南
2023/09/243,799万円56.5万円4階 67.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,380万円52.3万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2023/06/24グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,790万円41.2万円67.67㎡2LDK8階 / 8階建 南1991年110戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年29戸RC
2026/03/22エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/04/11ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は足立区の平均と比較して10.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・スクエア西新井
所在地東京都足立区江北六丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分
築年月1995年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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